Тема: Надо ли регистрироваться в налоговом комитете при передаче недвижимости в имущественное пользование второму физическому лицу?
Вопрос:
Можно ли заключить между СУПРУГАМИ (физлицами) письменно "Договор о безвозмездной аренде с правом сдачи в субаренду арендатором"? Как на эту сделку смотрят налоговые органы?
Ответ:
Если одно физическое лицо передает имущество в безвозмездное пользование второму физическому лицу для передачи в субаренду, то это второе физическое лицо - арендатор должно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.
Если физическое лицо арендатор будет сдавать имущество в субаренду юридическому лицу, то он может не регистрироваться в налоговых органах в качестве индивидуального предпринимателя. В данном случае у него будут удерживать индивидуальный подоходный налог у источника выплаты по ставке 10%.
